Puntentelling huurwoning
Het woningwaarderingsstelsel (WWS) is een puntensysteem voor woningen, bedoeld om de maximale huurprijs van (sociale) huurwoningen te bepalen. Des te meer punten aan een woning toegeschreven worden, des te hoger de huurprijs mag zijn. Doordat er echter maximum huurprijzen gekoppeld zijn aan de puntenaantallen, kunnen verhuurders geen prijs boven dit maximum vragen. Wil je je woning verhuren en heb je nog geen inzicht in de puntentelling van jouw woning? Laat dan een huurprijscheck uitvoeren door Puntentelling.nl en voorkom een boete.
Puntentelling voor woningen aanvragen
Een huurprijs voor zelfstandige woningen wordt bepaald middels het puntensysteem. Dit wordt ook wel puntentelling, huurcheck, woningwaarderingsstelsel of puntenstelsel genoemd. Dit is een waardering van bepaalde kenmerken van een zelfstandige woning volgens een landelijk geldend rekenmodel. Enkele van de onderdelen die meewegen betreffen de oppervlakte, de aanwezigheid en omvang van een buitenruimte, het energielabel en de WOZ-waarde. Het totaal aantal punten correspondeert vervolgens met een huurprijs, volgens de landelijke huurprijzentabel.
Sinds 1 mei 2021 zijn de regels omtrent het vaststellen van de maximale huurprijs van zelfstandige woningen ingewikkelder geworden. Op die datum ging de WOZ-CAP in. Het aandeel van de WOZ-waarde werd gemaximeerd op 33% van het totaal aantal punten.
In 2023 en 2024 staan er nieuwe maatregelen op de planning van minister Hugo de Jonge. De woningmarkt wordt hervormd. De regels zullen dwingend beleid worden. Ga met puntentelling.nl in gesprek om jouw situatie vrijblijvend door te nemen.
Huurprijscheck laten uitvoeren
Om erachter te komen hoeveel punten jouw huurwoning waard is, kun je onze huurprijscheck doen. Zoals hierboven is genoemd, zullen wij een indicatie van jouw puntenaantal maken door te kijken naar onder meer het totale oppervlak van de woning en de WOZ-waarde. Hoe meer punten jouw woning waard is, hoe meer huur je aan een huurder mag vragen. De huurprijscheck maakt op die manier inzichtelijk wat een redelijke prijs is voor jouw huurwoning op basis van de puntentelling huurwoning en draagt bij aan een eerlijke overeenkomst tussen jou en je huurder.
Onze diensten
Een huurprijscheck verstrekt belangrijke informatie aan zowel huurder als verhuurders over de hoogte van de huur. Naast de huurprijscheck ben je bij Puntentelling.nl echter ook aan het juiste adres voor aanverwante zaken voor huurwoningen. Zo kunnen onze specialisten een meetrapport opstellen voor koop- en huurwoningen om inzicht te krijgen in de afmetingen van de woning of bepalen we het energielabel van uw huurwoning, dat belangrijk is voor de vaststelling van de huurprijs. Zou je graag gericht advies willen ontvangen over de mogelijkheden om jouw puntenaantal te verhogen? Ook dan helpen de specialisten van Puntentelling.nl je graag.
Puntentelling voor woningen aanvragen
Een huurprijs voor zelfstandige woningen wordt bepaald middels het puntensysteem. Dit wordt ook wel puntentelling, huurcheck, woningwaarderingsstelsel of puntenstelsel genoemd. Dit is een waardering van bepaalde kenmerken van een zelfstandige woning volgens een landelijk geldend rekenmodel. Enkele van de onderdelen die meewegen betreffen de oppervlakte, de aanwezigheid en omvang van een buitenruimte, het energielabel en de WOZ-waarde. Het totaal aantal punten correspondeert vervolgens met een huurprijs, volgens de landelijke huurprijzentabel.
Sinds 1 mei 2021 zijn de regels omtrent het vaststellen van de maximale huurprijs van zelfstandige woningen ingewikkelder geworden. Op die datum ging de WOZ-CAP in. Het aandeel van de WOZ-waarde werd gemaximeerd op 33% van het totaal aantal punten.
In 2023 en 2024 staan er nieuwe maatregelen op de planning van minister Hugo de Jonge. De woningmarkt wordt hervormd. De regels zullen dwingend beleid worden. Ga met puntentelling.nl in gesprek om jouw situatie vrijblijvend door te nemen.
Puntentelling voor woningen aanvragen
Een huurprijs voor zelfstandige woningen wordt bepaald middels het puntensysteem. Dit wordt ook wel puntentelling, huurcheck, woningwaarderingsstelsel of puntenstelsel genoemd. Dit is een waardering van bepaalde kenmerken van een zelfstandige woning volgens een landelijk geldend rekenmodel. Enkele van de onderdelen die meewegen betreffen de oppervlakte, de aanwezigheid en omvang van een buitenruimte, het energielabel en de WOZ-waarde. Het totaal aantal punten correspondeert vervolgens met een huurprijs, volgens de landelijke huurprijzentabel.
Sinds 1 mei 2021 zijn de regels omtrent het vaststellen van de maximale huurprijs van zelfstandige woningen ingewikkelder geworden. Op die datum ging de WOZ-CAP in. Het aandeel van de WOZ-waarde werd gemaximeerd op 33% van het totaal aantal punten.
In 2023 en 2024 staan er nieuwe maatregelen op de planning van minister Hugo de Jonge. De woningmarkt wordt hervormd. De regels zullen dwingend beleid worden. Ga met puntentelling.nl in gesprek om jouw situatie vrijblijvend door te nemen.
Waarom een puntentelling aanvragen slim is
Informatie vergaren
Je krijgt belangrijke voorkennis in handen. Je kan zo een betere keuze maken over wat je doet met je huurwoning.
Oplossingen binnen handbereik
Een lager resultaat dan verwacht? Met een adviesrapport wordt inzichtelijk gemaakt wat wél mogelijk is.
Nauwkeurigheid
Wij gebruiken meetapparatuur die ervoor zorgt dat de meting ontzettend nauwkeurig gedaan wordt.
Specialisme
Sommige dingen kun je beter overlaten aan de professionals. Helemaal als de (financiële) belangen groot zijn.
Wat kost een huurprijsberekening?
Wij bieden de hoogste kwaliteit tegen concurrerende prijzen. Kijk wat het beste bij jouw situatie past.
Puntentelling huurwoning (zelfstandig)
vanaf
€125
Onze kern-dienst, vandaar de naam. Uitgevoerd door specialisten op het gebied van huurprijsberekeningen en aanverwante wetgeving.
Advies ter verbetering energielabel en/of huurprijs
vanaf
€125
Niet geliberaliseerd? Niet getreurd. Wij hebben de ervaring in huis om o.a. met handigheidjes het resultaat te maximaliseren.
Puntentelling huurwoning + energielabel
vanaf
€275
Bij dit pakket geven we de hoogste korting. Puntentelling.nl verzorgt dan niet alleen de huurprijsberekening maar ook het label.